Thị trường bất động sản TP.HCM luôn là tâm điểm thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng, đặc biệt là các dự án nhà mặt phố. Trong bài viết dưới đây, OneHousing sẽ giúp bạn tìm hiểu về giá bán nhà mặt phố đường Hồ Xuân Hương, Quận 3.
Tổng quan đường Hồ Xuân Hương, Quận 3
Vị trí đường Hồ Xuân Hương, Quận 3 (Nguồn: Google Maps)
Là một trong những địa bàn sôi động tại đất Sài Thành, Quận 3 sở hữu mật độ dân cư đông đúc (38.694 người/km2), phân chia thành 12 đơn vị hành chính, gồm các phường: Võ Thị Sáu, 1, 2, 3, 4, 5, 9, 10, 11, 12, 13 và 14. Bên cạnh đó, Quận 3 được xem là một trong những cửa ngõ quan trọng tại thành phố Hồ Chí Minh, kết nối chặt chẽ với các địa bàn lân cận:
- Tiếp giáp Quận 1 theo các hướng Bắc, Đông và Nam.
- Tiếp giáp Quận 10 theo hướng Tây và hướng Nam.
- Tiếp giáp Quận Tân Bình theo hướng Tây.
- Tiếp giáp Quận Phú Nhuận theo hướng Bắc.
Về kinh tế, Quận 3 tập trung phát triển các lĩnh vực thương mại, dịch vụ và tiểu thủ công nghiệp. Sau diễn biến phức tạp của địa dịch COVID-19, nền kinh tế Quận 3 đã có những dấu hiệu phục hồi và khởi sắc: doanh thu từ dịch vụ và buôn bán hàng hóa (Q1/2022) tăng 12,6% so với cùng kỳ năm trước. Bên cạnh đó, Quận chủ trương triển khai các dự án trọng điểm, phát triển đô thị và khuyến khích người dân “hiến đất” nhằm mở rộng, cải tạo chung cư cũ.
Về giao thông, có nhiều tuyến đường trọng điểm chạy qua địa bàn Quận 3, gồm: Điện Biên Phủ, Võ Văn Tần, Cách Mạng Tháng Tám, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Pasteur, Hồ Xuân Hương, giúp cư dân dễ dàng di chuyển tới các khu vực trung tâm thành phố và các địa bàn lân cận. Ngoài ra, tọa lạc tại Quận 3, ga Sài Gòn kết nối các tuyến đường sắt Bắc - Nam giúp cho việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa của cư dân trở nên thuận tiện hơn hết.
Tọa lại trên địa bàn phường Võ Thị Sáu, Quận 3, đường Hồ Xuân Hương dài khoảng 454m, tính từ đường Cách Mạng Tháng Tám tới Trương Định. Bên cạnh đó, đường Hồ Xuân Hương giao với 2 tuyến đường khác là Nguyễn Thông và Bà Huyện Thanh Quan.
Song song với hệ thống cơ sở hạ tầng tại Quận 3 nói chung và đường Hồ Xuân Hương nói riêng luôn được chú trọng đầu tư và phát triển. Từ khu vực đường Hồ Xuân Hương, Quận 3, cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới những tiện ích nổi bật như Hồ Con Rùa, Trung tâm Phật giáo Thích Quảng Đức, nhà thờ Tân Định, Đại học Kinh tế TP.HCM, Đại học Hoa Sen, Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Bệnh viện Y học cổ truyền TP.HCM,...
Nhà mặt phố đường Lý Chính Thắng, Quận 3 hiện có giá bao nhiêu?
Tiềm năng bất động sản đường Hồ Xuân Hương, Quận 3
Sở hữu vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi, cơ sở hạ tầng phát triển và tiện ích đa dạng, bất động sản Quận 3 nói chung và đường Hồ Xuân Hương nói riêng luôn thu hút sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư và khách hàng cá nhân. Cùng với đó, sự khan hiếm nguồn cung đã khiến “sức nóng” của thị trường bất động sản tại khu vực này không ngừng tăng và có tiềm năng sinh lời cao cho các nhà đầu tư trong tương lai.
Tham gia vào thị trường bất động sản tại khu vực đường Hồ Xuân Hương, Quận 3 có thể đem lại khả năng sinh lời cao cho các nhà đầu tư trong tương lai nhờ những lợi thế sau:
- Vị trí địa lý: Đường Hồ Xuân Hương thuộc Quận 3, gần với trung tâm thành phố, giúp cư dân dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận như Quận 1, Quận 10 và Phú Nhuận. Ngoài ra, sự gần gũi với các tiện ích như trường học, bệnh viện, cửa hàng mua sắm, nhà hàng, và công viên cũng làm tăng giá trị sống tại đây.
- Hạ tầng phát triển là một điểm mạnh khác. Đường Hồ Xuân Hương được đầu tư hệ thống hạ tầng đồng bộ, đảm bảo giao thông thuận lợi và môi trường sống tốt.
- Khu vực an ninh tốt làm cho cư dân cảm thấy yên tâm. Quận 3 được biết đến với mức độ an ninh cao, tạo ra một môi trường sống an toàn và đảm bảo.
Tuy nhiên, đầu tư vào thị trường bất động sản đường Hồ Xuân Hương nói riêng và Quận 3 nói chung vẫn còn tồn tại một số hạn chế:
- Vấn đề về giao thông cũng là một khía cạnh cần xem xét. Khu vực đường Hồ Xuân Hương ở trung tâm thường xuyên trải qua tình trạng tắc nghẽn giao thông vào giờ cao điểm, làm giảm tính thuận tiện cho việc di chuyển.
- Giá mua/bán bất động sản cao do sở hữu vị trí đắc địa cùng các tiện ích đa dạng và phát triển; không phù hợp hoặc gây khó khăn đối với những người mua có nguồn ngân sách hạn chế.
Cập nhật giá bán nhà mặt phố đường Hồ Xuân Hương, Quận 3
Nhà mặt phố đường Hồ Xuân Hương, Quận 3 (Nguồn: Nhaphonet)
Hiện nay, các căn nhà mặt phố có diện tích 126.2 - 380m2 được mở bán với giá dao động từ 328.95 - 541.67 triệu đồng/m2, giá mua/bán phụ thuộc vào vị trí và diện tích từng căn (Nguồn: Batdongsan tháng 11/2023).
Trên đây là một số cập nhật mới nhất về thị trường bất động sản đường Hồ Xuân Hương, Quận 3, TP.HCM cùng giá bán nhà mặt phố tại khu vực này. Mong rằng, qua bài viết trên, OneHousing có thể cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích, đồng thời, giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp.
Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.
Xem thêm:
Nhà mặt phố đường Lê Quý Đôn, Quận 3 hiện có giá bao nhiêu?
Nhà mặt phố đường Lê Văn Sỹ, Quận 3 hiện có giá bao nhiêu?
